Экспертиза ОКОН в Мурманске

Экспертиза окон – почему это важно и что она в себя включает

Окна – это не просто проемы в стене, через которые мы смотрим на мир. Это важные элементы нашего дома или офиса, которые обеспечивают нам свет, тепло, безопасность и комфорт. Однако, как и любая другая часть здания, окна со временем могут изнашиваться, терять свои свойства или быть изначально установлены с дефектами. Именно здесь на помощь приходит экспертиза окон.

Давайте разберемся, что такое экспертиза окон, зачем она нужна, какие виды экспертиз существуют и что именно проверяют специалисты.

Что такое экспертиза окон?

Экспертиза окон – это комплексное исследование, проводимое квалифицированным специалистом (экспертом) для оценки технического состояния оконных конструкций, выявления дефектов, определения причин их возникновения и разработки рекомендаций по устранению. Проще говоря, это профессиональный "осмотр" ваших окон, который помогает понять, все ли с ними в порядке, или же есть проблемы, требующие внимания.

Зачем нужна экспертиза окон?

Существует множество причин, по которым может потребоваться экспертиза окон. Вот основные из них:

-Приемка новой квартиры или дома: Часто застройщики допускают ошибки при установке окон. Экспертиза поможет выявить эти недочеты до подписания акта приемки, чтобы заставить застройщика их исправить.

-Покупка вторичного жилья: Окна в старых домах могут быть изношены, иметь трещины, нарушенную герметичность или просто не соответствовать современным требованиям по тепло- и звукоизоляции.

-Жалобы на сквозняки, шум или холод: Если вы чувствуете, что из окон дует, слышен шум с улицы или в помещении стало холоднее, экспертиза поможет найти причину и определить, в чем проблема – в самом окне, его установке или уплотнителях.

-Повреждения окон: После урагана, вандализма или других происшествий окна могут быть повреждены. Экспертиза поможет оценить степень повреждений и определить, требуется ли ремонт или полная замена.

-Планирование ремонта или замены окон: Если вы решили заменить старые окна на новые, экспертиза поможет определить оптимальный тип окон, их размеры и конфигурацию, а также оценить состояние проема.

-Судебные споры: В случае разногласий с застройщиком, управляющей компанией или соседями по поводу окон, экспертиза может служить официальным документом, подтверждающим или опровергающим те или иные факты.

-Оценка соответствия нормам: Экспертиза может подтвердить, что установленные окна соответствуют действующим строительным нормам и правилам (ГОСТам, СНиПам).

Какие виды экспертиз окон существуют?

Экспертизы окон можно условно разделить на несколько видов, в зависимости от цели и объекта исследования:

  • Техническая экспертиза окна: наиболее распространенный вид, направленный на оценку общего технического состояния оконной конструкции. Сюда входит проверка всех элементов окна.
  • Экспертиза причин дефектов окна: если проблема уже очевидна (например, окно не закрывается), эксперт будет искать первопричину этого дефекта.
  • Экспертиза теплотехнических свойств окна: оценка способности окна сохранять тепло в помещении и препятствовать проникновению холодного воздуха.

В том случае, если у Вас возникла необходимость в производстве экспертизы окон в Мурманске или области, звоните или пишите в мессенджерах +7(902) 130-59-23 и наши специалисты Вас бесплатно проконсультируют и ответят на все Ваши вопросы.

ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ К ОКНАМ

Окна в жилых зданиях регулируются СП 50.13330.2012, ГОСТ 30674-99 и СП 54.13330.2016:

  • Теплосбережение: Коэффициент сопротивления теплопередаче ≥0.56 м²·°C/Вт (СП 50.13330.2012, п. 5.2).
  • Светопропускание: Коэффициент ≥0.8 для прозрачных стекол (ГОСТ 30674-99, п. 5.3).
  • Ветровая нагрузка: Выдержка ≥0.7 кПа (СП 20.13330.2016, п. 6.5).
  • Звукоизоляция: ≥26 дБ для городских условий (СП 51.13330.2011, п. 7.2).
  • Прочность: Стекла выдерживают нагрузку ≥300 Н/м² (ГОСТ 30674-99, п. 6.1).

Типы окон

Окна классифицируются по конструкции и функционалу:

  • Однокамерные: Для теплых регионов, стеклопакет 16–20 мм.
  • Двухкамерные: Для холодных регионов, стеклопакет 24–32 мм.
  • Энергосберегающие: Стекла с низкоэмиссионным покрытием, заполнение аргоном.
  • Раздвижные: Экономия пространства, направляющие, ПВХ или алюминий.
  • Панорамные: От пола до потолка, закаленное стекло 8–12 мм.

Требования к материалам для окон

Материалы должны соответствовать ГОСТ 30674-99 и ГОСТ 24866-2014:

  • Рамы: ПВХ (толщина профиля ≥60 мм), алюминий (≥1.4 мм) или дерево с защитным покрытием.
  • Стеклопакеты: Двухкамерные (≥24 мм) для холодных регионов, однокамерные (16–20 мм) для теплых.
  • Стекла: Закаленные (6–12 мм) или ламинированные (≥6.4 мм).
  • Уплотнители: Резина EPDM, срок службы ≥10 лет (ГОСТ 30778-2001).
  • Фурнитура: Сталь или алюминий, нагрузка ≥50 кг на петлю (ГОST 538-2014).

Требования к конструкции окон

Конструкция окон регулируется СП 54.13330.2016:

  • Каркас: Жесткость ≥200 Н/мм, устойчивость к деформациям.
  • Крепление: Анкерные болты (≥6 мм, ≥4 шт. на метр).
  • Швы: Герметизация силиконом или пеной, ширина шва 5–10 мм.
  • Створки: Открывающиеся створки ≥30% площади для вентиляции.
  • Уклон подоконника: 3–5° для отвода воды.

Требования к теплоизоляции

Теплоизоляция окон регулируется СП 50.13330.2012:

  • Коэффициент теплопередачи: ≤1.8 Вт/(м²·К) для стеклопакетов (п. 5.2).
  • Материалы: Минеральная вата (≥50 мм), пенополистирол (≥40 мм).
  • Утепление откосов: Слой ≥40 мм, пароизоляция (пленка ≥0.2 мм).
  • Проверка: Тепловизионный контроль утечек тепла.

Требования к вентиляции окон

Вентиляция регулируется СП 60.13330.2020:

  • Приточная вентиляция: Клапаны или микропроветривание (≥0.01 м²).
  • Воздухообмен: ≥30 м³/ч на человека (п. 7.1).
  • Размещение: Приточные клапаны на высоте 1.8–2 м.
  • Проверка: Анемометр, скорость воздуха ≥0.2 м/с.

Требования безопасности

Безопасность окон по ГОСТ 30674-99:

  • Стекла: Закаленные (≥6 мм) или триплекс (≥6.4 мм).
  • Фурнитура: Замки с защитой от детей, усилие открывания ≤50 Н.
  • Нагрузка: Конструкция выдерживает ≥0.7 кПа ветровой нагрузки.
  • Проверка: Ежегодный осмотр креплений и уплотнителей.

Требования к монтажу окон

Монтаж регулируется СП 54.13330.2016:

  • Подготовка: Проект, согласование с УК или ТСЖ.
  • Крепление: Анкеры (≥6 мм), шаг креплений ≤0.7 м.
  • Герметизация: Силиконовые или полиуретановые герметики (ГОСТ 30971-2012).
  • Инструменты: Лазерный уровень, перфоратор, герметизатор.
  • Проверка: Контроль уровня (±2 мм), тест на герметичность.

Требования к эксплуатации и обслуживанию

Эксплуатация по ГОСТ 30674-99:

  • Обслуживание: Чистка стекол 2 раза в год, смазка фурнитуры.
  • Осмотр: Проверка уплотнителей и креплений 1 раз в год.
  • Ремонт: Замена уплотнителей (≥10 лет), регулировка фурнитуры.
  • Контроль: Проверка герметичности (тест на продувание).

Критерии выбора окон

Для оптимального выбора окон:

  • Тип стеклопакета: Двухкамерный для холодных регионов, однокамерный для теплых.
  • Профиль: ПВХ (≥60 мм) для тепла, алюминий для легкости.
  • Звукоизоляция: ≥26 дБ для городских условий.
  • Бренд: Rehau, Veka, Schuco, KBE.
  • Гарантия: ≥5 лет на профиль, ≥2 года на фурнитуру.

 

smmscore.com